ウィルレーナ目白

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■ウィルレーナ目白 全体物件概要

名称 ウィルレーナ目白
所在地 東京都新宿区下落合3丁目562番7(地番)
東京都新宿区下落合3丁目22番 以下未付定(住居表示)
交通 JR山手線「目白」駅 徒歩10分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩18分
地域・地区 第一種低層住居専用地域及び商業地域、準防火地域及び防火地域、第1種高度地区、30m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%及び80% 案分計算により71.86%
容積率 150%及び400% 案分計算により298.31%
敷地面積 509.81㎡(登記記録面積)、494.09㎡(建築確認対象面積)
建築面積 353.32㎡
建築延床面積 1656.75㎡(容積対象外面積310.96㎡含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 34戸(管理室1戸含む)
駐輪場 2段ラック式(下段:スライド式27台、上段:垂直上下動14台)(使用料 下段300円・上段200円)※車種には制限があります
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工日 2021年2月下旬
入居予定 2021年3月下旬
建築確認番号 第BVJ-TOK19-10-0637号(2019年11月1日)計画変更確認申請予定
設計・監理 株式会社ソシアル綜合設計
施工 株式会社オープンハウス・アーキテクト
手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社
管理会社 株式会社グローバル・ハート
管理形態 管理組合設立後、管理会社へ委託(通勤)
設計図書閲覧場所 株式会社グローバル・エルシード
売主 株式会社グローバル・エルシード:〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F
国土交通大臣(2)第8323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社) 全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社グローバル住販:〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F
東京都知事(5)第77167号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

■ウィルレーナ目白 先着順概要

販売戸数 5戸
住戸専有面積 25.60㎡〜59.29㎡
バルコニー面積 3.20㎡〜9.31㎡
間取り 1K・1LDK・2LDK
販売価格 3,398万円〜7,598万円
管理費(月額) 8,240円〜19,090円
修繕積立金(月額) 3,970円〜9,190円
管理準備金(引渡時一括) 8,240円〜19,090円
修繕積立基金(引渡時一括) 256,000円〜592,900円
インターネット使用料(月額) 770円
町会費(月額) 100円
受付会場 THEギャラリー日本橋
備考 お申し込みの際には、認印とご本人様確認書類(①運転免許証もしくはパスポート②健康保険証)、直近2年分の収入証明書(確定申告の方は直近3年分)をご持参ください。先着順販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。

■第1期3次予告概要

販売戸数 未定
住戸専有面積 25.85㎡〜59.29㎡
バルコニー面積 3.00㎡〜9.31㎡
間取り 1R・1K・1LDK・2LDK
販売価格 未定
管理費(月額) 8,320円〜19,090円
修繕積立金(月額) 4,010円〜9,190円
管理準備金(引渡時一括) 8,320円〜19,090円
修繕積立基金(引渡時一括) 258,500円〜592,900円
インターネット使用料(月額) 770円
町会費(月額) 100円
販売開始予定時期 2020年4月上旬
備考 ※この広告は予告広告です。本広告を行い取引を開始するまで、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには応じられませんのでご了承ください。
※予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売戸数を掲載いたします。

更新日 2020年3月31日
次回更新日 2020年4月14日