VALUE

中央区で暮らす、ということ

コレド室町テラス(徒歩22分/約1,740m)

中央区に暮らす

都心3区の一角、
ビジネスの中心地でもある中央区

東京の中心である都心3区の一角・中央区。丸の内・大手町エリアと接するビジネスエリアと、
湾岸エリアに象徴される住宅エリアが共存し、また、古くからの閑静な住宅街や緑を残す
自然豊かな街として親しまれ、繁栄してきたエリアです。

東京23区の人口:総人口の区別増加数・増加率

※国立人口問題・社会保障研究所、総務省「国勢調査」より、人口予測は2015年度国勢調査のデータに基づく。人口予測は出生(中位)死亡(中位)を使用した。
  • 人口増加率
    (2018年1月1日から2019年1月1日の人口増加率)

    ※東京都総務局統計部 住民基本台帳による東京都の世帯と人口
    (町丁別・年齢別)より(2019年1月調査)
  • 合計特殊出生率
      

    ※東京都福祉保健局 2017年東京都人口動態統計年報より
  • 保育料の安さ
    (認可保育園月額保育料)

    ※東洋経済 2018年度版都市データパックより
    月額保育料は第1子、3号認定(3歳児未満),
    標準時間、区民税所得割課税額が200,000円の場合の料金(2017年度)
  • 診療所の多さ
    (人口10万人あたり一般診療所数)

    ※日本医師会 地域医療情報システム
    2018年11月現在の地域内医療機関情報の集計値
    (人口10万人あたりは、2015年国勢調査総人口で計算)

2040年、中央区はさらに人々が集う街へ

推計によると2040年に中央区の人口は2010年に比べ14.4%増加。23区で比較した場合、
中央区が圧倒的な伸び率で14万人超となることが見込まれています。アジアヘッドクォーター特区の一画として日本のビジネスを牽引。
それに伴い周辺環境が整備されることで現在よりも中央区の利便性や暮らし心地がますます見直されていくものと思われます。

23区2040年人口比較

※日本の地域別将来推計人口(2013年3月推計)

資産価値

利便性と再開発、そして中央区ブランド。日本の要衝を、市場は高く評価する。

都心5区の中でも中央区が公示地価平均価格が1位

  • 土地の価値を具体的に示す指標の一つに、公示地価があリます。区市町村ごとに算出された公示地価の平均価格(商業地)において、中央区は東京23区中1位。この圧倒的な土地価格は、オフィスや商業用地など、様々な企業のニーズの高さを示すと同時に、将来に渡る更なる発展を想像させます。

  • 公示地価平均価格 (商業地)

    ※東京都財務局 2018年地価公示価格 区市町村別用途別平均価格表より(2018年1月調査)

中央区の主な行政サービス

近年の人口増加率の上昇を背景に、未来へ向けて子育て支援など暮らしのバリューを高める施策を打ち出す中央区。

  • 児童手当

    満15歳到達後の最初の3月31日までのお子さん(中学校終了前まで)を養育している方へ児童手当(特例給付)を支給しています。なお、公務員(独立行政法人、国立病院等に勤務を除く)の方は勤務先から支給されますので、勤務先にご申請ください。なお、マイナンバー制度の情報連携により、平成29年11月13日から、添付書類の一部が省略可能となります。

  • 子育て交流サロン「あかちゃん天国」

    仲間づくりをしながら、育児に対する不安を解消し、楽しく子育てをしませんか。子育て交流サロン「あかちゃん天国」は子育てに関するさまざまな情報交換や交流の場として、また、必要な方には育児に関する相談や助言を行うことを目的としたひろばです。お気軽にご利用ください。

  • 家庭的保育事業

    家庭的な雰囲気の中で、少人数を対象にきめ細かな保育を実施します。家庭的保育者(保育ママ)の居宅において、家庭的保育者1人につき、3人までの子どもを保育します。給食はありませんので、食事、ミルク、おやつなどは保護者が用意して持参します。

  • トワイライトステイ

    保護者が仕事などの理由により帰宅が夜間となる場合に、保育士が最長午後10時までお子さんを子ども家庭支援センター(東京都中央区勝どき一丁目4番1号 3階)でお預かりします。

  • 入院助産(出産費の助成)

    出産にあたって保健上必要であるにもかかわらず、経済的な理由で病院、産院に入院することができない妊産婦の方を対象に、その費用を助成しています。必ず事前にご相談ください。

  • 出産支援祝品(タクシー利用券)

    妊婦さんに対して、産婦人科への通院等の経済的な負担を軽減し、健やかな出産に寄与するため、タクシー利用券(1万円分)を贈呈しています。

  • 新生児誕生祝品(区内共通買物券)の支給

    新たな区民の誕生を祝福し、ご家庭の経済的な負担を軽減するため、区内共通買物券(3万円分)を贈呈しています。

  • 出産支援祝品(タクシー利用券)

    妊婦さんに対して、産婦人科への通院等の経済的な負担を軽減し、健やかな出産に寄与するため、タクシー利用券(1万円分)を贈呈しています。

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中央区の再開発

更なる未来への発展と資産価値にも期待。

日本橋をはじめ、大手町、丸の内、八重洲といった東京駅周辺エリアでは、未来に向けた様々な開発プロジェクトが進行中。
商業・ビジネスの一大拠点として、今後の更なる発展が予想され、近隣エリアにおける土地や建物の資産価値向上にも期待。
豊かな将来性は、中央区日本橋界隈に住む大きなメリットの一つと言えます。
日本橋浜町二丁目は、その開発プロジェクトと程よい距離にあり、
日本橋エリアのなかでも、自然の美しさ豊かさを享受できる住環境に優れた場所のひとつです。

  • 1 日本橋一丁目中地区
    第一種市街地再開発事業

    2025年度竣工予定
    歴史・文化の蓄積や水辺環境をいかした街並みの形成と交流拠点の整備。出典:内閣府国家戦略特区地方創生推進事務局ホームページ(2019年5月31日)

  • 2 東京駅前
    常盤橋プロジェクト

    2027年度竣工予定
    高さ約390mの超高層タワーや大規模広場など敷地面積3.1haに渡る壮大なプロジェクト。出典:三菱地所株式会社ニュースリリース(2015年8月31日)
    画像提供:Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

  • 3 八重洲一丁目
    北地区

    2035年度竣工予定
    日本橋川沿いの連続的な水辺空間と歩行者ネットワーク、国際金融・都心型MICEを支える高度金融人材サポート施設の整備。出典:内閣府国家戦略特区地方創生推進事務局ホームページ(2019年5月31日)

  • 4 八重洲二丁目北地区
    第一種市街地再開発事業

    2022年8月竣工予定
    バスターミナルや商業施設、教育施設、子育て支援施設などを整備。出典:東京都都市整備局ホームページ(2018年3月31日)

  • 5 東京駅前八重洲一丁目東地区
    第一種市街地再開発事業

    2025年竣工予定
    オフィスや商業施設、医療施設、バスターミナルなどを整備。出典:東京都都市整備局ホームページ(2018年3月31日)

  • 6 八重洲二丁目中地区
    第一種市街地再開発事業

    2025年竣工予定
    バスターミナルや商業施設、教育施設、子育て支援施設などを整備。出典:東京都都市整備局ホームページ(2018年3月31日)

  • 7 日本橋兜町・茅場町
    再活性化プロジェクト

    2021年7月開業予定
    「茅場町」駅直結、オフィス・店舗・金融貢献施設などから構成される大規模再開発。出典:平和不動産株式会社・山種不動産株式会社・ちばぎん証券株式会社ニュースリリース(2019年5月21日)

  • 8 八重洲二丁目
    南地区

    (計画中)
    アフターパラリンピックの障害者スポーツ振興拠点の整備、東京駅周辺の国際ビジネス・観光拠点等との連携強化。出典:内閣府国家戦略特区地方創生推進事務局ホームページ(2019年5月31日)

  • 9 日本橋一丁目
    東地区

    (計画中)
    東京国際金融センター構想の金融軸を支える多様な機能集積。出典:内閣府国家戦略特区地方創生推進事務局ホームページ(2019年5月31日)

  • 10 日本橋一丁目
    1・2街区

    (計画中)
    官民および地元と一体となって開発を進める「日本橋再生計画」の第2ステージを始動しています。敷地面積約7,000㎡を想定しています。 出典:三井不動産 投資家説明資料(2016年3月期)

  • 11 ミュージアムタワー
    京橋23F

    2020年1月開館
    永坂産業が東京都中央区京橋1丁目に新設したオフィスと美術館で構成する超高層ビルです。 出典:戸田建設 新着情報 京橋一丁目東地区における都市計画の決定について(2016/年3月7日)

  • 12 京橋一丁目
    東地区

    2024年全面オープン予定
    東京駅周辺エリアにおいて新しい「まちに開かれた芸術・文化拠点」を形成することを目指し文化貢献施設を整備します。街区名称は「京橋彩区」に決定しました。 出典:戸田建設 新着情報 京橋一丁目東地区の街区名称を「京橋彩区」に決定(2019年3月28日)

  • 13 首都高速
    都心環状線の地下化

    【予定工期】(着工)2022年度~(竣工)2032~2042年度
    街づくりと連携して、首都高地下化に向けての取り組みが行われています。出典:東京都/「首都高速都心環状線の地下化(神田橋JCT~江戸橋JCT)都市計画変更素案について」より(2019年2月)