ウィルレーナ森下全体概要

所在地	東京都墨田区千歳三丁目24番4,11,31,32,33（地名地番） 東京都墨田区千歳三丁目4番 以下未付定（住居表示）
交通	都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分、JR総武線「両国」駅 徒歩12分
地域･地区	準工業地域（第2種特別工業地域）、防火地域
地目	宅地
建ぺい率	70％ （防火地域内の耐火建築物：10％加算）
容積率	400％
敷地面積	登記記録面積：406.35㎡、建築確認対象面積：405.64㎡
建築面積	234.84m2 ※計画変更申請予定
建築延床面積	2024.69m2（容積対象外面積402.37㎡含む） ※計画変更申請予定
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数	42戸（管理室1戸、事業協力者住戸1戸含む）
駐車場	敷地内に平置式1台　※特定分譲専用駐車場
駐輪場	敷地内に二段式ラック式49台、平置式3台（月額使用料/200円～500円）
バイク置場	敷地内に平置式5台（月額使用料/2000円） ※車種には制限があります。
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定	2020年4月上旬
入居予定	2020年5月下旬
建築確認番号	第JE18BA1-13-0571号（2018年10月22日付） ※計画変更申請予定
設計・監理	株式会社KAI都市・建築研究所
施工	ライト工業株式会社
手付金等保証機関	住宅産業信用保証株式会社
管理会社	株式会社グローバル・ハート
管理形態	管理組合設立後、管理会社へ委託（通勤）
設計図書閲覧場所	株式会社グローバル・エルシード
売主	株式会社グローバル・エルシード：〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F 国土交通大臣（2）第8323号（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社グローバル住販：〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F 東京都知事（5）第77167号（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
更新日	2020年3月19日
次回更新日	2020年4月20日予定

先着順販売概要

販売戸数	1戸
専有面積	37.24m2
バルコニー面積	4.74m2
間取り	1LDK
販売価格	3,998万円
管理費（月額）	10,730円
修繕積立金（月額）	3,720円
管理準備金（引渡時一括）	10,730円
修繕積立基金（引渡時一括）	372,400円
インターネット使用料（月額）	770円
町会費（月額）	200円
販売方法	先着順申込受付
受付会場	THEギャラリー日本橋 購入申込時には、認印、直近2年分の収入証明書（確定申告の方は直近3年分）、本人確認資料(運転免許証またはパスポートなど)、健康保険証をご持参ください。 ※先着販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。