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ウィルレーナ森下全体概要
所在地 | 東京都墨田区千歳三丁目24番4,11,31,32,33(地名地番) 東京都墨田区千歳三丁目4番 以下未付定(住居表示) |
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交通 | 都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分、JR総武線「両国」駅 徒歩12分 |
地域・地区 | 準工業地域(第2種特別工業地域)、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 70% (防火地域内の耐火建築物:10%加算) |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 登記記録面積:406.35㎡、建築確認対象面積:405.64㎡ |
建築面積 | 234.84m2 ※計画変更申請予定 |
建築延床面積 | 2024.69m2(容積対象外面積402.37㎡含む) ※計画変更申請予定 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 42戸(管理室1戸、事業協力者住戸1戸含む) |
駐車場 | 敷地内に平置式1台 ※特定分譲専用駐車場 |
駐輪場 | 敷地内に二段式ラック式49台、平置式3台(月額使用料/200円~500円) |
バイク置場 | 敷地内に平置式5台(月額使用料/2000円) ※車種には制限があります。 |
分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
竣工予定 | 2020年4月上旬 |
入居予定 | 2020年5月下旬 |
建築確認番号 | 第JE18BA1-13-0571号(2018年10月22日付) ※計画変更申請予定 |
設計・監理 | 株式会社KAI都市・建築研究所 |
施工 | ライト工業株式会社 |
手付金等保証機関 | 住宅産業信用保証株式会社 |
管理会社 | 株式会社グローバル・ハート |
管理形態 | 管理組合設立後、管理会社へ委託(通勤) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・エルシード |
売主 | 株式会社グローバル・エルシード:〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F 国土交通大臣(2)第8323号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(代理) | 株式会社グローバル住販:〒163-0818東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F 東京都知事(5)第77167号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
更新日 | 2020年3月19日 |
次回更新日 | 2020年4月20日予定 |
先着順販売概要
販売戸数 | 1戸 |
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専有面積 | 37.24m2 |
バルコニー面積 | 4.74m2 |
間取り | 1LDK |
販売価格 | 3,998万円 |
管理費(月額) | 10,730円 |
修繕積立金(月額) | 3,720円 |
管理準備金(引渡時一括) | 10,730円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 372,400円 |
インターネット使用料(月額) | 770円 |
町会費(月額) | 200円 |
販売方法 | 先着順申込受付 |
受付会場 | THEギャラリー日本橋 購入申込時には、認印、直近2年分の収入証明書(確定申告の方は直近3年分)、本人確認資料(運転免許証またはパスポートなど)、健康保険証をご持参ください。 ※先着販売につき、成約済みの際は予めご了承ください。 |